העבודות להקמת התשתיות במרכז העסקים החדש נכנסות להילוך גבוה ובעוד מספר שבועות צפויים לעלות על השטח היזמים והקבלנים ולהתחיל בעבודות הבניה לאחר שעבודות התשתית בדרך לסיומן. מהחברה הכלכלית לפיתוח מודיעין נמסר כי היזמים החלו להאיץ את שלב התכנון מתוך כוונה לקבל היתרים בהקדם ולהעלות לשטח לביצוע העבודות.
המתחם יכלול 695 יחידות דיור, מהן 541 במסגרת "מחיר למשתכן". הבנייה לאורך שדרות החשמונאים תיעשה ב-15 בניינים, כאשר תשעה מהם יהיו בניינים בני 12 קומות כל אחד ושבעה בניינים יהיו בני שש קומות כל אחד. הדירות יהיו בתמהיל של שלושה ארבעה וחמישה חדרים.
בתוך כך, החברות שזכו במכרזים במע"ר מתחילות לשווק את הדירות לציבור. הראשונה היא "אפריקה ישראל מגורים", שמשיקה מבצע מכירות תחת הסיסמה "המסלול שלכם לדירה חדשה". עם מגוון מסלולים מותאמים אישית. למשל: דירת 4.5 חדרים במחיר של 1.95 מיליון שקל, או חמישה חדרים ב-2.2 מיליון. במסגרת הקמפיין, שיימשך עד ל-27 בדצמבר, ייהנו הרוכשים מתנאי מימון כגון מסלולי תשלומים גמישים ופטור ממדד לשנתיים הראשונות ברכישת דירה.
ליאת דנינו-ישראלי, סמנכ"לית השיווק והמכירות בחברה, ציינה לקראת תחילת השיווק כי "שיעור הריבית הנמוך במשק, היעדר אלטרנטיבות להשקעה והמחסור בדירות שאפיינו את שנת 2015, הביאו להזרמת ביקושים רבים לשוק הדיור. אנו עדים לנוכחות מוגברת של לקוחות פוטנציאלים במשרדי המכירות, שקיבלו החלטה לחפש אחר מסלולים אטרקטיביים וממשיים לדיור למגורים איכותי וזמין. מתוך הבנת השוק וצרכיו המבצע מציע שלושה מסלולים ייחודיים המותאמים אישית לצרכים וליכולת של שלושת הקהלים המובילים, והם: זוגות צעירים, משפרי דיור ומשקיעים".
הפרויקט של "אפריקה ישראל" ייקרא "שדרות הסביונים" ויהיו בו 196 יחידות דיור ב-13 בנייני "בוטיק", בני חמש קומות כל אחד. בימים אלה משווקים בפרויקט שני בניינים הכוללים דירות בנות 4.5-5 חדרים, המותאמות למשפחות.
בחברה מציינים כי "בכל הדירות מיזוג מלא, ריצוף משודרג, מרפסות גדולות ארונות אמבטיה ועוד. שדרות הסביונים, מציע סביבת מגורים שהינה שקטה מחד ומאידך נמצאת במרחק הליכה ממוקדי עניין מרכזיים בעיר ומתחנת הרכבת. הפרויקט יהווה קטע ברצף האורבני השוקק של השדרה המרכזית וליבת העסקים החדשה של מודיעין, שעתידים לכלול מבני מגורים, משרדים ומדרחוב מסחרי, מבני ציבור דוגמת: ספריה, מרכז תרבות ובניין עירייה, חניון תת קרקעי, גני ילדים, מרכז ספורט עירוני, אוניברסיטה, 100 יח"ד למעונות סטודנטים ועוד".
מהחברה נמסר עוד כי נותר מספר מצומצם של דירות קטנות, בנות 2 ו-3 חדרים. המחירים: דירת 2 חדרים, כ-62 מ"ר + מרפסת בשטח של כ-9 מ"ר, במחיר מ-1.45 מיליון שקל. דירת 3 חדרים, בשטח של כ-72 מ"ר + עם מרפסת בשטח של כ-14 מ"ר, במחיר החל מ-1.62 מיליון שקל.
בתמונה: הבולדוזרים כבר בשטח. (צילום דובר העיריה)
