חברת שיווק הנדל"ן דרא הודיעה השבוע על עסקת מכירת פנטהאוז בפרויקט "מורשת טל", אותו בונה חברת מיטל הנדסה בשכונת מורשת, בתמורה ל-4.97 מיליון שקל.
את הפנטהאוז רכש תושב חוץ, כאשר מדובר על דירת 5 חדרים בשטח של 148 מ"ר, עם מרפסות בשטח של כ-100 מ"ר. לדירה מוצמדות שתי חניות ומחסן. הפרויקט ממוקם בצידה המזרחי של שכונת מורשת, בסמוך לצירי התנועה העיקריים – שדרות יהודה המכבי וכביש 431.
הפרויקט של חברת מיטל הנדסה כולל 9 בניינים בהם נבנות בימים אלו 122 דירות, כאשר 85 מתוכן כבר נמכרו לזכאי התוכנית הממשלתית מחיר למשתכן, ו-37 משווקות בשוק החופשי. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות 3-5 חדרים, דירות גן בנות 4-6 חדרים, ופנטהאוזים של 4-5 חדרים. על התכנון אחראי אדריכל לארי שטרנשיין, ועסקת המכירה בוצעה בסיוע משרד התיווך שלי לוין.
מהחברה נמסר השבוע כי בפרויקט נותרו למכירה חמש דירות אחרונות – 2 דירות גן ו-3 פנטהאוזים – כאשר אכלוס הפרויקט צפוי בתוך פחות משנתיים. עופר שגיב, מנכ"ל מיטל הנדסה, אמר השבוע: "פרויקטים חדשים במודיעין המציעים דירות מיוחדות מושכים משפרי דיור בעיקר מהעיר עצמה. במקרה הזה מדובר על עסקה נדירה יחסית של תושב חוץ, ישראלי, שככל הנראה מתכוון לעשות עליה ארצה".
עוד באותה שכונה בונה ומשווקת כעת החברה את פרויקט "מורשת טל פרימיום", המתוכנן כמעין שכונה סגורה ומשלב בין בנייה רוויה וצמודת קרקע. בפרויקט נבנות 59 יחידות דיור בסך הכל – 23 קוטג'ים ו-36 יחידות דיור, ב-6 בנייני בוטיק בני 4 קומות. תמהיל הדירות בבנייה הרוויה בפרויקט כולל דירות 5 חדרים ודירות דופלקס-פנטהאוז בנות 5 חדרים וקוטג'ים בני 6 חדרים. שיווק הפרויקט החל לפני כחודשיים, כאשר חמש עסקאות מכירת הקוטג'ים שנמכרו עד כה נסגרו בסכומים של 5.8-7.5 מיליון שקל. מחירי שלוש הדירות שנמכרו בשלב זה עמדו על 3.7-4 מיליון שקל.
