נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מעלים כי במודיעין ישנן כיום כ-28,097 דירות, זאת לעומת 26,733 בשנת 2022. מדובר בעלייה של כ-30% לעומת שנת 2012, אז עמד מספר הדירות במודיעין על 21,4967.

דוח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, המתייחס לערים בנות 50 אלף תושבים ומעלה, בחן את מספר הדירות והיחס בין גודל האוכלוסייה למספר הדירות. מהדוח עולה כי היחס הגבוה ביותר נרשם בערים מודיעין עילית וביתר עילית, בה נרשמו יותר משבע נפשות לדירה. במודיעין עומד היחס על 3.5 נפשות לדירה, כאשר הערים בהן נרשם היחס הנמוך ביותר הן חיפה ותל אביב, עם מעט יותר משתי נפשות לדירה.

עוד בצמרת הטבלה מבחינת היחס בין מספר הדירות לגודל האוכלוסייה: בני ברק, נצרת וירושלים, עם נתון שנע בין 4 ל-4.7 נפשות לדירה. במודיעין עילית עמד מספר הדירות בשנת 2023 על 11,040, לעומת 9,117 בשנת 2012.

כזכור, עם השלמת פיתוח שלב ב' של מודיעין, לקראת שנת 2050, צפויה אוכלוסיית העיר לעמוד על כ-240 אלף תושבים, שיתגורר בקרוב ל-70 אלף דירות. השכונה הראשונה שתיבנה במסגרת שלב ב' של פיתוח העיר תהיה שכונת המעיינות, ממערב לשכונת הכרמים, שצפויה להכיל כ-4,200 יחידות דיור, ביניהן גם דירות סטודיו ודירות 2 חדרים, הראשונות שייבנו בהיסטוריה של מודיעין.

עוד עולה מהדוח של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי נכון ליולי 2023 היו בישראל 2.9 מיליון דירות, תוספת של 46.8 אלף דירות (עלייה של 6.1%) לעומת שנת 2022. המספר הגבוה ביותר של דירות היה בירושלים – 243, 501 דירות, ותל אביב – 217, 928 דירות. בנוסף, בשנים 2012-2023 חל גידול של 23.4% במספר הדירות בערים ובמועצות המקומיות, עם תוספת של 502 אלף דירות למגורים.