חברת הנדל"ן הוותיקה דונה, שבנתה פרויקטים רבים במודיעין ואף העבירה את מטה החברה לאחד משני בנייני המשרדים שבנתה במע"ר, זכתה לאחרונה במכרז לביצוע פרויקט פינוי-בינוי נרחב במרכז באר שבע.

הפרויקט, ברחוב רגר בעיר, הרחוב הראשי, ממוקם בסמיכות לאוניברסיטת בן גוריון ולבית החולים סורוקה, ויכלול פינוי 197 דירות ישנות בשמונה בנייני רכבת בני שלוש קומות. במקום מתכננת דונה הקמת 1,200 דירות חדשות, כאשר תמהיל הבנייה יכלול ארבעה מגדלים בני 35 קומות כל אחד, בנוסף לשטחי מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים. בסך הכל ישתרע הפרויקט על פני שטח של כ-16.5 דונם.

השבוע מסרו בדונה כי בהתאם להסכמות שהושגו מול הדיירים, כל דירה חדשה תהיה גדולה ב-12 מ"ר מהדירה שתיהרס, בנוסף למרפסת בשטח זהה. כמו כן, כל לכל דירה תוקצה חניה על פי התקן העירוני. עוד מסרו השבוע כי "מדובר באחת התוכניות המשמעותיות ביותר להתחדשות עירונית שנעשו בעיר הדרומית בשנים האחרונות".

הזכייה בפרויקט בבאר שבע מצטרפת לשורת פרויקטים נוספים שדונה מקדמת במסגרת פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית. כך, למשל, בחודש מרץ האחרון זכתה החברה במכרז דיירים נוסף בשכונת פסגת זאב בירושלים, הכולל פינוי 64 דירות קיימות בשני בנייני רכבת, שבמקומן ייבנו 250 דירות חדשות בארבעה מבנים.

גיל ויצמן, מנהל הפיתוח העסקי במחלקת ההתחדשות העירונית בדונה, אמר השבוע: "אנחנו רואים במתחם הזה הזדמנות שתשפיע על באר שבע שנים רבות קדימה, ותיתן לה את הערך המוסף של עיר גדולה שיכולה להגיע היום הרבה יותר רחוק. כיום, רופאים אקדמאים, אנשי מקצוע מהאוניברסיטה ובית החולים, אנשים ממעמד שהוא יחסית גבוה יותר, זולגים ליישובים מסביב כמו עומר ומיתר. אנחנו בפרויקט הזה רוצים להביא בשורה של מתחם מגורים ברמה גבוהה של מגדלים. וכך, במקום שרופא שמסיים את המשמרת שלו בסורוקה ייסע חצי שעה הביתה, הוא יחצה את הכביש וייכנס לבית שלו במגדל מפואר. הפרויקט הזה לוקח את העיר 10 שנים קדימה".