בעוד היא בונה כמעט מחצית מיחידות הדיור בשכונת מורשת החדשה, העבירה לאחרונה חברת הנדל"ן דונה את משרדי ההנהלה שלה לבניין החדש שהקימה בשדרה המרכזית במע"ר. בניין דונה 1 במע"ר מארח כעת את כל מטה החברה, בקומה ייעודית בשטח של 2,200 מ"ר, בה יפעלו מעתה מחלקות היזמות, רישוי, כספים, תכנון, שיווק וביצוע.
שוחחנו השבוע עם אשר קשת, מנהל תקשורת שיווקית ושירות הלקוחות בחברה, שסיפר על ההחלטה להקים במע"ר שני מבנים ועל מעבר מטה החברה למודיעין: "במע"ר זיהינו כבר לפני מספר שנים את הזינוק הצפוי ואת היתרון המיוחד במיקום זה. היתרון של המיקום המרכזי מבחינת נגישות תחבורתית לכל חלקי הארץ, לצד תחנת רכבת ותחבורה ציבורית, הופך את המקום לאטרקטיבי מאוד עבור משרדים ומסחר. זכינו בשני מכרזים במע"ר והקמנו 2 מבנים יחודיים, בעלי חזית מסחרית ייחודית שוקקת חיים ביום ובלילה. השוכרים של דונה שנמצאים בחזית הזו הם בנק הפועלים, מעדניית הבוטיק קולינריק של השף יונתן רושפלד, מסעדות, מאפיות ועוד. במבנים עצמם הושכרו משרדים לחברות ממשלתיות, לבנק הפועלים ועוד. חברת פתאל ROOMS גם שכרה קומה וחצי עבור מיזם משרדים להשכרה לטווחים קצרים וארוכים".
יש לכם תכנונים נוספים לגבי פעילות החברה במודיעין?
"בוודאי, אנחנו מעריכים שמודיעין תמשיך להיות פתרון מעולה כעיר איכותית, ותהווה אבן שואבת לאוכלוסיות רבות מת"א ומירושלים. ישנו שיווק מואץ של דירות במודיעין ואנו דוגלים בבניה איכותית, במחירים הוגנים".
כאמור, בימים אלו בונה דונה בשכונת מורשת 2,170 יחידות דיור, מחצית מכלל היחידות שייבנו בשכונה, במה שאולי מהווה את נקודת השיא שלה מאז הקמתה. חברת דונה, בעלת הסיווג הגבוה ביותר הניתן לחברות קבלניות על ידי משרד הבינוי והשיכון, נוסדה בשנת 1991 על ידי המהנדס שלום שי, קבלן ויזם בעל ניסיון של עשרות שנים בענף הבניה. מאז תחילת שנות ה-90 החברה התפתחה, הקימה חברות בנות, וכיום איתנותה הכלכלית מאפשרת לה להשתלב בפרויקטים רבים ברחבי הארץ.
קשת: "נכון להיום, בונה דונה ומבצעת כ-5,000 יחידות דיור בו זמנית, גם עבור מכירה בשוק החופשי וגם עבור מכרזי שכירות ארוכת טווח. החברה בונה כעת 2,170 יחידות דיור בשכונת מורשת במודיעין, כאשר אכלוס ראשון מתוכנן כבר בשנה הנוכחית. בנוסף, בימים אלו אנחנו מקימים 400 יחידות דיור בשכונת פסגות אפק בראש העין, 2,000 יחידות דיור בשכונת כרמי גת בקריית גת ו-600 יחידות דיור בחריש. בשנה האחרונה זכתה החברה במכרזים של עוד כמה אלפי יחידות דיור למגורים ולהשכרה ארוכת טווח. זרוע נוספת בה עוסקת דונה היא התחדשות עירונית במתחמים של פינוי-בינוי בכל רחבי הארץ".
מה בעצם הייחוד של דונה מול שאר חברות הבנייה?
"דונה היא חברה משכנת בעלת גב כלכלי איתן, הנהנית מצמיחה כלכלית מתמדת הודות לסגנון הניהול הסולידי שמאפיין אותנו. החברה שומרת על רמות מינוף מינימליות ביותר, והונה העצמי הגבוה מקנה ללקוחותיה שקט נפשי ביודעם כי יש להם כתובת וביטחון לכל אורך הדרך. דונה פועלת אמנם בעולם הבנייה המסורתי, אך היא פועלת בשיטה אג'ילית מתקדמת המאפשרת לה לזהות ולהתאים את עצמה למגמות החדשות בשוק הבנייה. כך, דונה הייתה בין החברות הראשונות שזיהו את מסלול "מחיר למשתכן" כדבר הבא בתחום, וגם היטיבה לזהות מבעוד מועד את הביקושים העזים לדירות להשכרה והיא נחשבת למובילה ארצית גם בפרויקטים מסוג "דירה להשכיר"".
