חברת אילה אגמ, בשיתוף עם קבוצת שומכר נדל"ן, החלה לאחר יום העצמאות בגיבוש קבוצת רכישה נוספת לפרויקט במגרש הגובל בפארק ענבה וקרוב לשכונת אבני חן. זאב שומכר, מנכ"ל קבוצת שומכר נדל"ן ויו"ר (משותף) של לשכת המתווכים, אומר כי לאור נסיון העבר והצלחת שיתוף הפעולה בין אילה אגמ ושומכר נדל"ן בלא פחות משמונה פרויקטים משותפים במודיעין, הם מוכנים לצאת לדרך עם הפרויקט החדש.
אילה אגמ, בניהולם של ג'קי סוויסה, לשעבר ראש מנהלת המגורים של צה"ל, ואיתן לוי, סגן ראש אכ"א לשעבר, הוקמה בשנת 2009, ומתמחה בארגון וליווי קבוצות רכישה ועמותות לבנייה, וכן בייזום פרויקטים בכל רחבי הארץ. ב-18 שנותיה הקימה החברה אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ, ובכלל זה גם במודיעין.
שומכר דיווח כי קבוצת הרכישה, שתקרא "אילה במורשת", תציע 55 יחידות דיור ותשלב בנייה רוויה עם צמודי קרקע, ויהיו בה 5 טיפוסי דירות: דירות 4 וחצי ו-5 חדרים עם גינה בגודל 50 עד 100 מ"ר, דירות 5 חדרים עם מרפסת בגודל 14 מ"ר, דופלקסים ענקיים עם 6 חדרים ומרפסת שגודלה מעל 50 מ"ר וקוטג'ים 6 חדרים ענקיים, בני כ-190 מ"ר ועם גינות גדולות שגולדן ינוע בין 60 ל-300 מ"ר.
לדברי שומכר, המגרש גובל בפארק ענבה וצופה אליו, וקרוב מאד לשכונת אבני חן, שכן הוא ממוקם ממש מעבר לגשר מול בית הספר חוט השני. שומכר: "מי שגר היום באבני חן יוכל לעבור להתגורר בשכונה החדשה הזאת מבלי לעשות שינוי משמעותי בהרגלי החיים שלו, במוסדות החינוך של ילדיו או בסדרי התחבורה של המשפחה, ויהנה מסמיכות לריאה ירוקה".
לפי שומכר, המחירים בקבוצה הזו יהיו זולים בכעשרים אחוז ממחירי הדירות מיד ראשונה. הסיבה לכך היא ש"הקבוצה מוציאה את היזם מהתמונה ובכך מוזילה את העלויות". מחירי הדירות בפרויקט יהיו החל מ-1.82 מיליון שקל.
לאחר גיבוש הקבוצה הראשונה החליטו בחברת אילה אגמ ושומכר נדל"ן לגשת למגרש נוסף בשכונת מורשת. מדובר במגרש עם 86 יחידות דיור, בנוסף על המגרש עם 55 היחידות, שני המגרשים נמצאים בצמידות כך שאם אילה אגם תזכה גם בו, יהיה ברשותה פרוייקט נדל"ן משמעותי במורשת בן 141 דירות.
בתמונה מורשת. היום גבעת טרשים – בעוד מספר שנים שכונה פעילה (צילום: דובר העיריה)
