פרויקט "מחיר מטרה" בשדרות חשמונאים יוצא לדרך: ביום ד' השבוע נפתחה ההרשמה להגרלה הראשונה של 69 יחידות דיור מוזלות בפרויקט, שמקימה חברת הבנייה "גיא ודורון לוי". ההגרלה הראשונה תהיה פתוחה להרשמה עד ל-14 למרץ. באמצעות אתר ההגרלות באינטרנט של משרד השיכון יוכלו להירשם חסרי דירה ומשפרי דיור שיש בידם תעודות זכאות. בהמשך ייכנסו גם חברות פרץ לוזון, אשדר, אזורים, אלמוג כ.ד.א.י ומרדכי אביב למעגל ההגרלות. בסך הכל יוגרלו 524 דירות מוזלות במסגרת מסלול זה במרכז העיר.

הדירות יימכרו במחיר של 11,200 שקל למ"ר. ובתרגום לעברית: דירת שלושה חדרים תעלה בסביבות מיליון שקל. דירת ארבעה חדרים בסביבות 1.2 מיליון ודירת חמישה חדרים בסביבות 1.4 מיליון.

לאלה שטרם הנפיקו תעודות זכאות יתקיים בשבוע הבא יריד הרשמה מיוחד. את הזכאות ניתן יהיה לקבל במקום למי שיביא את כל המסמכים הנדרשים. זהו היריד הראשון בעיר המיועד למשפרי דיור וכן ל"חסרי דירה" שלא הצליחו להנפיק תעודת זכאות באמצעות אתר האינטרנט של משרד הבינוי והשיכון.

את היריד מקיימת העיריה באמצעות "מרכז הצעירים", יחד עם משרד הבינוי והשיכון וחברות מטעמה המנפיקות זכאות לזוגות צעירים העומדים בקריטריונים. זאת על מנת לחסוך לתושבי העיר נסיעה למוקדי שירות בערים אחרות. המארגנים מדגישים כי לא מדובר בהרשמה להגרלות הדירות עצמן אלא הגשת הבקשה לזכאות למי שלא הצליח להנפיק תעודה עד כה. נקודת ההרשמה תפעל במתחם "הבית עם הגג האדום" שבכניסה לעיר ברחוב אדר 2 (מאחורי תחנת הדלק דור אלון), בין התאריכים 22-24.2.17, בימי רביעי וחמישי בין השעות 20:00-16:00 וביום שישי בין השעות 12:30-08:30.

ביריד ההרשמה ימתינו לזוגות הצעירים נציגי שירות של חברות ההרשמה שהתמנו מטעם משרד הבינוי והשיכון, שיסייעו וייתנו מענה לכל שאלה ולכל בעיה, על מנת שתושבי העיר יהיו ערוכים ומוכנים לפתיחת ההגרלות. מומלץ להזמין תור מראש באמצעות מוקדי החברות או באתרי האינטרנט שלהן (יש לציין "יריד הרשמה מודיעין"): אלונים 2850*, מילגם 6078*, עמידר 6266*. עלות הנפקת תעודת זכאות היא 240 שקל.

משפר דיור מוגדר כ"יחיד מעל גיל 35 או תא משפחתי בכל גיל וברשותם דירה אחת במהלך 10 השנים האחרונות אותה הם מתחייבים למכור בתוך 12 חודשים מקבלת אישור אכלוס (טופס 4) בדירת מחיר מטרה, או שהייתה בבעלותם דירת מגורים יחידה ב-10 השנים שקדמו לרכישת דירת מחיר מטרה". אין משמעות לגובה ההכנסה החודשית או לשירות הצבאי והלאומי בזכאות. מי שיש בידו יותר מדירה אחת, אינו נחשב לזכאי וגם לא להיחשב כמשפר דיור.

* * *

בנוסף לפרויקט "מחיר מטרה" בשדרות חשמונאים, שישתרע מבנייני דמרי ועד לתחנת הדלק דור אלון שבכניסה לעיר, בעוד מספר חודשים תיפתח ההגרלה האחרונה שעדיין נותרה במסגרת "מחיר למשתכן", במתכונת הישנה, בשכונת הציפורים. זו למעשה ההגרלה האחרונה של דיור למשתכן בשכונה זו, כאשר עד היום נערכו ארבע מתוך חמש ההגרלות.

במתכונת הישנה מוצעות 39 דירות מוזלות הנבנות על ידי חברת זילברמינץ. מדובר בדירות בנות שלושה חדרים בגודל של 85 מ"ר, שיימכרו במחיר של 785 אלף שקלים. כל מי שהנפיק תעודת זכאות במתכונת הישנה, בכנס ההסברה הראשון של העירייה בחודש מרץ 2015 או באופן עצמאי, ופג תוקפה עד תאריך 1.8.2016 יוכל להאריך את התעודה באופן אוטומטי באתר משרד הבינוי והשיכון או ביריד ההרשמה. תעודה במתכונת הישנה, למי שעומד בקריטריונים, תקנה אפשרות להשתתפות גם ב"מחיר מטרה" בשדרות חשמונאים וגם ב"דיור למשתכן" בשכונת הציפורים. באתר העירייה מפורטים כל המסלולים, הקריטריונים והמסמכים הנדרשים על מנת להנפיק תעודת זכאות.

ראש העיריה חיים ביבס: "פרויקט מחיר מטרה בשדרות חשמונאים מהווה בשורה משמעותית ל-524 משפחות ולצעירים, שיכולים לזכות באפשרות לרכישת דירה בעלות הנמוכה בכחצי מיליון שקלים ממחירי השוק כיום. הפרויקט מאפשר לתושבים רבים, ובהם משפחות וזוגות צעירים, לבנות את ביתם ועתידם כאן איתנו".

חבר מועצת העיר ומחזיק תיק הצעירים אלעד שמעונוביץ: "אני יודע שהבירוקרטיה לא פשוטה ואנחנו מקיימים את הרישום בעיר כדי לעשות סדר ולסייע לזוגות הצעירים בתוך כל השאלות והמידע. לכן, אני מציע לכל מי שלא הסדיר את מעמדו, ואין בידיו תעודת זכאות וכמובן שעומד בקריטריונים, להגיע ליריד ההרשמה ולהיות מוכן לקראת ההגרלות שייפתחו בחודש הבא".

"אולי סוף סוף נגיע לדירה בארץ"

אוהד וניצן, זוג צעיר ממודיעין, מחכה בדריכות להגרלות "את 'מחיר למשתכן' פיספסנו בגלל אי עמידה בקריטריון ההכנסה החודשית. עכשיו אולי נזכה סוף סוף"

ההגרלות שמתחילות במסלול מחיר מטרה "באו טוב" לאוהד וניצן, זוג צעיר עדיין ללא ילדים, בתחילת שנות השלושים לחייהם. שניהם תושבי מודיעין, מתכנתי מחשב. אוהד עובד במודיעין, ניצן ביהוד, ומודיעין מסומנת אצלם כיעד מועדף לדירה.

"אני מאד מקווה שהפעם נוכל סוף סוף לזכות בדירה מוזלת ושאולי באמת נגיע לבסוף לדירה כאן בארץ", אומר אוהד ונימת האכזבה בקולו נשמעת ברורה למדי.

מה היה עד כה?

"חשבנו שבהגרלות של 'מחיר למשתכן' נוכל להתמודד אבל גילינו שאנחנו לא עומדים בקריטריון של ההכנסה, שלגבינו היה גבוה מדי. מעל 17 אלף שקלים לחודש וכך אפילו לגשת להגרלה לא יכולנו".

וההרגשה הפעם טובה?

"כן. אני מאד מקווה שנצליח יש הרבה דירות והרבה הגרלות".

ואם לא תזכו?

"אז נמשיך וניגש להגרלות גם בערים אחרות בארץ. הרעיון שלנו שחברים כבר יישמו הוא שאפילו שנגריל דירה בעיר אחרת נשכיר אותה ונשכור פה במודיעין דירה לגור בה. אם כי אני מעדיף לגור בדירה שבבעלותי ולא לעשות את הסיבוב הזה. אבל בסופו של דבר מיקומי מקומות העבודה שלנו מכתיבים לנו היכן לגור ומודיעין היא היעד המועדף שלנו"

אתה מבין שיהיו הרבה מאד מועמדים על הדירות כאן…

"מבין ואין תחושת ייאוש. יש עוד הרבה ערים אחרות ונמשיך וניגש להגרלות בכל מקום עד שנזכה".

בתמונה כנס מגרילים קודם במודיעין. מרכז הצעירים דוחק בתושבים: בואו בהמוניכם (צילום ארכיון)