בקשות לשינויים בקווי בניין ותוספות שמגישים תושבי מכבים ורעות לוועדת המשנה לתכנון ובנייה של עיריית מודיעין ממשיכות לחשוף בנייה ללא היתרים והשתלטות על שטחים ציבוריים פתוחים.
כזכור, תופעת ההשתלטות על שטחים ציבוריים פתוחים במכבים וברעות התבררה לפני מספר שנים כנפוצה במיוחד, לאחר דוח של מבקר העירייה שהעלה כי עשרות בעלי מגרשים במכבים ורעות "הרחיבו" את נחלתם באמצעות השתלטות על שטחים ציבוריים, ולעיתים אף חסמו בכך דרכי מעבר חיוניות לכוחות הביטחון. בעקבות זאת החלה אז העירייה בביצוע פעולות אכיפה והשבת השטחים ש"סופחו" לרשות הציבור.
בשנה האחרונה פורסמו במודיעין News מספר מקרים דומים שנחשפו במהלך בדיקות אגף ההנדסה בעירייה בשל תוכניות שהגישו תושבים, וכעת נחשפים שלושה מקרים נוספים. במקרה הראשון מדובר על בעלי נכס ברחוב הר ורדה במכבים, כאשר באגף ההנדסה בדקו ומצאו כי "בוצע סיפוח שצ"פ לטובת שטח הגינה של הנכס. הסיפוח בוצע על ידי צמחייה סבוכה וגדר מעץ אשר סוגרת ומתחמת את שטח הנכס. באזור השצ"פ קיימים עצים, צמחיה מערכות השקיה ותאורה. שטח השצ"פ הינו בשטח של כ-42 מ"ר, לא מבוקש בתוכנית וללא היתר". עוד נכתב כי "באזור הגינה בחזית אחורית קיים ג'קוזי בנוי על משטח בטון… ללא היתר. בוצעה סגירת חצר משק ומרפסת וסיפוח לשטח עיקרי המשמש כקליניקה (וכולל משרד ושירותים) מחוץ לקו הבניין בשטח כולל של 33 מ"ר ללא היתר". לסיכום נכתב כי בהתאם לחוות הדעת של הלשכה המשפטית, "מדובר בעבירות בניה ברות אכיפה רחבות היקף, יש לקדם את התיק לנקיטת הליכים מנהליים". בישיבת הוועדה לאחרונה נקבע כי יש להרוס או לפנות כל פלישה לשצ"פ במקום.
במקרה השני שעלה לאחרונה לדיון בוועדת המשנה, מדובר על בעלי נכס ברחוב ערבי נחל ברעות, שהגישו בקשה לתוכנית להקמת יחידת דיור. על פי הפרוטוקול, גם כאן ניכסו לעצמם בעלי הנכס שטח ציבורי פתוח, בהיקף של 32 מ"ר, בנוסף לשורה ארוכה של עבירות בניה שנעשתה ללא היתרים מתאימים. גם כאן קבעה הוועדה כי על בעלי הנכס להרוס/לפנות את הפלישה לשצ"פ.
מקרה שלישי, ומקומם במיוחד, נוגע לנכס ברחוב פשוש במכבים בו הבעלים השתלטו על למעלה מחצי דונם של שטח ציבורי פתוח. בעלי הנכס הציבו במקום מתקני משחק, פרגולה, תאורה ועוד.
