המשבר הכלכלי העולמי שהחל בעקבות פלישת רוסיה לאוקראינה, בשילוב עם עליית שיעורי הריביות והאינפלציה, נותן את אותותיו גם בקרב הטייקונים הישראלים. אחד מהם הוא יזם הנדל"ן צחי נחמיאס ממושב שילת, שמניית חברת נכסים ובניין שהוא אחד מבעליה צנחה השנה ב-41%, ושווי החברה התכווץ ב-1.4 מיליארד שקל.

נחמיאס, שהחל את דרכו בהשכרת מבנה שעמד בשטח של אביו במושב שילת, הנפיק את חברת האחזקות שלו מגה אור בבורסה בשנת 2007, ומאז הפך אותה לאחת החברות המצליחות בארץ בענף הנדל"ן המסחרי. לפני כשנתיים איבד המשקיע אדוארדו אלשטיין את השליטה בקבוצת דיסוקנט השקעות, ונחמיאס ושותפיו נכנסו להשקעה בקבוצה. בין היתר שלטה הקבוצה על החברות גם ים, באמצעות חברת נכסים ובניין. עבור רכישת המניות בקבוצת גם ים שילמו נחמיאס ושותפיו 3.1 מיליארד שקל, שאמורים היו להעניק להם שליטה ב-86.7% ממניות החברה. כעת, לאחר צניחת מניית החברה, עומד שווי השוק של המניות אותן רכשו נחמיאס ושותפיו על 2.4 מיליארד שקל, 700 מיליון פחות ממה ששילמו עליהן.

אחת הסיבות לצניחת שווי מניות החברה השנה הייתה עסקה למכירת בניין משרדים גדול בניו יורק, עסקה שהייתה אמורה להכניס לחברה 1.15 מיליארד שקל, אולם חברת ההשקעות האמריקנית שהייתה אמורה לרכוש את הנכס נסוגה מהעסקה ברגע האחרון. בעקבות כישלון העסקה נאלצה נכסים ובניין ללוות את הכסף שנדרש להשלמת רכישתה בידי נחמיאס ושותפיו.