למעלה משנתיים לאחר שעיריית מודיעין הודיעה כי תקים במרכז העיר את "רובע הסטודנטים", הגיע לאחרונה האישור ממשרד הפנים המאפשר לעירייה לצאת למכרז לפרויקט.
כזכור, הפרויקט המשמעותי יוקם בפינת הרחובות עמק זבולון ויגאל ידין, מול המגרש אותו ייעדה העירייה לטובת מוסד אקדמי, כאשר על פי התכנון שהציגה העירייה בשנת 2022 ייבנו במקום ככל הנראה 362 יחידות דיור, בגודל של 30-65 מ"ר, בתמהיל שיורכב מדירות חדר/סטודיו, 2 חדרים ו-3 חדרים. עוד באותו תכנון מקורי דובר על 10 מבנים בסך הכל, בני 6-7 קומות, בנוסף ל-2,600 מ"ר של שטחי מסחר, בילוי ופנאי, כמו גם פארק. על פי התכנון, בכל קומת קרקע במבני המגורים יהיו 5 דירות, לובי, חלל עבודה שיתופי, חדר כביסה וחלל פונקציות שימושיות כגון חדר כושר או מועדון. כמו כן, בכל אחת משאר הקומות, מלבד יחידות דיור, ייבנה גם חלל שיתופי לכל דיירי הקומה.
כעת, עם הגעת האישור ממשרד הפנים, מתכוננים בעירייה לביצוע המכרז כבר בתקופה הקרובה, כאשר הפרויקט יבוצע בשיטת BOT, לפיה היזם הזוכה במכרז יבנה את המתחם ויתפעל אותו במשך תקופה בת 25 שנים, שבסיומה יחזור הנכס לידי העירייה.
כזכור, במשך העשור האחרון התקשו בעיריית מודיעין לאתר מוסד אקדמי שיסכים להגיע לעיר, מכמה סיבות, עד להחלטתו של ביבס להתקדם קודם כל עם בניית מגורי סטודנטים. מהעירייה נמסר השבוע כי לצד תכנון פרויקט המגורים, החלו בהובלת אגף למידה, השכלה ויזמות בניסיון לאתר מוסדות אקדמיים בחו"ל שיהיו מעוניינים לפתוח במודיעין שלוחה. בעירייה ציינו כי קשרים נוצרו עם מספר מוסדות אירופיים, אולם פרוץ המלחמה עצר את התהליך. עוד נמסר כי מוסד אקדמי שיבחר לפעול בעיר יוכל להקים קמפוס שייבנה בשלבים, בתכנון שיתחשב בצרכי התעסוקה העתידיים של הסטודנטים. הקמפוס העתידי יכלול חדרי לימוד והרצאות, חללי מחקר, משרדים ושטחי מסחר.
חצי שנה לאחר פרסום התוכנית, ורגע לפני אישורה בוועדת המשנה לתכנון ובנייה העירונית, התאגדו תושבי רחוב יגאל ידין להתנגדות לתכנון המקורי, ואף הצליחו לצמצם את היקף שטחי המסחר שביקשה העירייה להקים במקום מ-5,100 מ"ר ל-2,600 מ"ר. עוד הצליחו הדיירים להשיג מהעירייה בדיקת האפשרות להרחבת הכביש ברחוב, והתניית בנייתם של שטחי המסחר בהקמת מבני הציבור.
חיים ביבס, ראש עיריית מודיעין, אמר השבוע: "אחת המטרות שלי כראש עיר היא להקים רובע שמיועד לסטודנטים צעירים, שיאפשר דיור אטרקטיבי במיקום מרכזי בעיר עם מחירים שפויים ומוגדרים מראש, כדי שנוכל להעניק לצעירים בעיר את ההזדמנות ליהנות מהשכלה גבוהה קרוב לבית, חיי קהילה ומגוון תרבות ופנאי. אישור הפרויקט ומעבר לשלב המכרז הם שלב חשוב ומרגש, ואנו ממשיכים בעבודה הקשה כדי להגשים את החזון הזה. במקביל, אנחנו מקיימים פגישות עם גופים אקדמיים מהארץ ומחו"ל במטרה להקים פה בעיר מוסד אקדמי או שלוחה אקדמית".
