כדי שאפשר יהיה להקים פרויקטים חדשים, לבנות תשתיות, בניינים ועוד, יש לבצע מה שנקרא בדיקות קרקע. כלומר, חשוב לוודא כי התוכניות של הפרויקט מותאמות לאופיו של השטח עליו הפרויקט עתיד להיבנות. בדיקות מהסוג הזה פעמים רבות מסייעות לאנשי המקצוע בשטח לבחור את החומרים בהם הם ישתמשו בצורה טובה יותר, לקבל החלטות נכונות בנוגע לקונסטרוקציה של המבנה וכן הלאה. מה חשוב לדעת על הבדיקות הללו, מי מורשה לבצע אותן ולמה חשוב לערוך אותן לא רק בגלל שזה לשון החוק. על כך ועוד במאמר הבא.
מה אומר החוק הלכה למעשה
החוק קובע כי על מנת שהיזם יקבל היתר בניה, עליו להציג מסמכים המתארים את אופייה של הקרקע בליווי התכניות המפורטות. כלומר, כאשר אתם רוצים לערוך בדיקות קרקע, אתם עושים זאת קודם כל בשם החוק. כמובן, יש מי שעושים את העבודה כמו שצריך ויש מי שמבצעים את העבודה בצורה לא מספיק טובה. לכן, חשוב לבחור באנשי מקצוע מנוסים. הרי אנחנו מדברים על מה שהוא בראש ובראשונה הבטיחות האישית של כל דייר עתידי בבניין או בבית אותו אנחנו מקימים.
מה אנחנו בודקים במהלך העבודה
יש כמה דברים אותם אנחנו רוצים לברר בעת ביצוע בדיקות קרקע:
- אנחנו רוצים להבין מה סוג האדמה במקום: לצורך ההמחשה, אבן גיר קשה מתנהגת מכוכר העשוי מחול בעיקר. יתרה מזאת, אנחנו לא מדברים רק על בחינה של סוג המסלע במפלס העליון. האדמה עליה אנחנו דורכים עשויה משכבות. לפעמים, רק חפירה לבפנים תעזור לנו לברר מה קורה בבטן האדמה, כך שנוכל לקבל החלטה האם יש לנו את האמצעים להתגבר על האתגרים בנקודה זו או אחרת.
- אנחנו רוצים להבין טוב יותר את טוואי השטח: לצורך העניין, יכול להיות שבנקודה מסוימת בשטח הבניה, לאחר הגשם, מצטברת שלולית חורף קטנה. אולי בנקודה אחרת יש שיפוע ובחודשי הקיץ הוא נראה אחרת מבחודשי החורף. לעין אנושית השינוי לא דרמטי כמובן. אבל כאשר אנחנו עוסקים בתחום הבניה, אנחנו צריכים להכיר את השטח מקרוב כדי שנוכל להכין את המענה הדרוש לנו כדי להתמודד עם כל בעיה.
איך אנחנו מבצעים את הבדיקה
בדיקות או סקר קרקע אפשר לבצע בכמה דרכים. הדרך הראשונה היא כמובן לחפור לעומק האדמה ולבחון את המסלע באופן נקודתי. אופציה נוספת היא לקחת דגימות קרקע ולנתח אותן במעבדה מסודרת. מדובר על עבודה מורכבת ובעיקר כזו שדורשת ידע מקצועי רב. אגב, פעמים רבות, הבדיקה נעשית גם על תערובות אחרות המשמשות לבנייה. למשל אספלט או בטון. כלומר, הרבה פעמים כדאי לעבוד בצמוד למי שכבר עורכים עבורכם בדיקות קרקע ולבחון איתם את כל החלקים המרכיבים את הפרויקט. פשוט, מפני שעבודה עם ספק אחד מקצועי הרבה פעמים הופכת את העבודה כולה הרבה יותר קלה ועניינית בסופו של דבר.
כדי לייעל את התהליך חשוב לבחור באנשים הנכונים
כל מי שעוסק בעולם הנדלן יודע כי דברים רבים לוקחים הרבה מאוד זמן עד שהם מתרחשים בפועל. כלומר, כאשר אתם בוחרים ספק, שימו לב כי אתם בוחרים לא רק את אנשי המקצוע הטובים ביותר, אלא גם את מי שיודעים לעבוד במהירות.
אנחנו כאן כדי לעזור לכם לקבל את כל האינפורמציה הדרושה לכם כדי שתכנון הבניה והעבודות בשטח ייעשו על הצד הטוב ביותר. אנחנו כאן כדי להעניק לכם מהניסיון והידע המקצועי שלנו ככל האשר יידרש. לשאלות נוספות, אנחנו ממתינים לכם עכשיו.
