חברת ריג'ס הבינלאומית השיקה את מתחם חללי העבודה המשותפים שלה בבית יעקובי, ותתחרה בשני המתחמים הדומים שכבר פועלים במע"ר
(צילום: פרטי)
תשעה חודשים לאחר המועד המתוכנן השיקה לאחרונה חברת ריג'ס את מתחם חללי העבודה המשותפים שלה בבית יעקובי במע"ר.
המתחם של החברה הבלגית, המפעילה 23 מתחמים דומים בארץ, מתפרש על פני שטח של כ-2,500 מ"ר ומציע לשוכרים 80 עמדות עבודה, משרדים, חדרי ישיבות וסדנאות. כרגיל במתחמים מהסוג הזה, גם כאן יכלול שכר הדירה את כל התשלומים, כאשר משך החוזים יאפשר גמישות בהתאם לתקופה.
יפעת כהן, מנהלת המתחם, סיפרה השבוע למודיעין NEWS מדוע בחרה החברה להתמקם דווקא במודיעין: "מודיעין זאת עיר מרכזית שנמצאת בין ירושלים לתל אביב, עם גישה מעולה למרכז העיר באמצעות הרכבת. המע"ר הולך ומתפתח, ולדעתי גם חברות גדולות ייכנסו לכאן בקרוב. המטרה היא לקדם גם את ריג'ס וגם את מודיעין. ננסה להכניס הרבה הייטק וחברות גדולות, כשגם העיר תרוויח מזה".
הקורונה עיכבה את הפתיחה?
"מקור העיכוב הוא בהחלט בגלל הקורונה. החברה שבנתה את הבניין לא יכלה לעבוד לפרקי זמן מסויימים בגלל הקורונה והסגרים. דבר גרר דבר והכל התעכב".
בינתיים, מלבד המתחרים השכנים שלכם ROOMS, גם העירייה פתחה מתחם דומה משלה. תהיה פרנסה לכולם?
"קודם כל, אני חושבת שתחרות זה מצויין ואחד הדברים היותר טובים. יש היצע וחלק יעדיפו את ROOMS, חלק את ריג'ס ואחרים את המתחם של העירייה. בינתיים אנחנו כבר רואים תפוסה מצויינת, 35% ובקרוב נגיע ל-40%. זה נתון שהוא מעבר לכל התחזיות המוקדמות שלנו".
יש דיירים מעניינים?
בהחלט. חברת הענק CISCO שוכרת אצלנו. יש להם משרדים בירושלים ובתל אביב ועכשיו גם במודיעין. זו מדיניות שלהם לעבור לעבודה במתחמים כאלו. יש גם חברת סטארט אפ שבדרך להנפקה, והם גדלים אצלנו".
איך מייצרים ייחוד משלכם עם תחרות כזאת?
"אנחנו באים מתחום של חללי עבודה עם 3,500 מתחמים בעולם. זה מה שאנחנו יודעים לעשות ואנחנו טובים בזה. לא יהיה אצלנו מוזיקה חזקה במסדרונות או דברים כאלו. יש לנו הבדל גם בגודל עמדות העבודה. ברוב המקומות זה בערך 2.4 מ"ר לעמדת עבודה ואצלנו זה עומד על 3.5 מ"ר, מה שנותן לחדרים מרחבים גדולים יותר. כמו המתחמים הדומים גם אצלנו יהיו הפי האוור בכל כמה שבועות ודברים נוספים".
ומה המחירים?
"בסביבות 1,500 שקל לחודש לעמדה פנימית במשרד ו-2,000 לעמדה חיצונית. אין אצלנו הרבה משרדים של עמדה אחת, הם נחטפו מהר מאוד".
יש מכנה משותף לקהל היעד שלכם?
"בינתיים אני רואה הרבה חברות סטארט אפ, עצמאיים שמתעסקים בשיווק וחברות היי טק".
