תושבי שכונות הציפורים ונופים התארגנו למטה פעולה, במטרה לגרום לעיריית מודיעין לאפשר להם הקלות בהקמת פרגולות, מעקות וגדרות • אחד התושבים: "יש אפליה ברורה בינינו לבין השכונות הוותיקות • העירייה: "הטענות אינן מבוססות ורחוקות מהמציאות"

(צילום: פרטי)

תושבים בשכונות החדשות של מודיעין  – הציפורים ונופים – התארגנו לאחרונה למטה פעולה בניסיון לשנות את ההגבלות שהוטלו על דיירי השכונות בידי העירייה הנוגע להקמת גדרות, מעקות ופרגולות. מטה הפעולה התארגן בסיועם של חבר המועצה אילן בן סעדון ועורכת הדין סיגלית הנדשר-פרקש.

לטענת התושבים מדיניות העירייה בשכונות החדשות מפלה את הדיירים לרעה, זאת לעומת תושבי השכונות הוותיקות והנחיות העירייה בהן. יש לציין כי את ההנחיות גיבשה ופרסמה העירייה עוד טרם כניסת הדיירים הראשונים לשכונות החדשות. באותו מסמך שפרסמה העירייה עבור הדיירים החדשים מפורטות בפירוט רב הנחיות ה"עשה" ו"אל תעשה".

דורון עמדי, אחד הפעילים משכונת הציפורים, סיפר השבוע למודיעין NEWS: "יש אצלנו מעין תחושה של אפליה שיצרו בינינו לבין שאר השכונות, כאשר העירייה מנסה, לדעתנו שלא בצדק, להיכנס לנו לציציות. בן אדם קנה בית עם גינה, וגילה שבשביל לחסוך לקבלנים העירייה התירה להם לבנות פרגולות ברוחב לא הגיוני, משהו כמו שני מ"ר. היה ברור להם מההתחלה ש-א' זה לא יספיק, ו-ב' שהדיירים לאחר קבלת הדירה יעשו הצללות בעצמם. ואז נוצרו כל מיני חוקים דרקוניים, כשיש דברים שמאשרים בערים אחרות וכאן לא. הם לא מאשרים לנו כלום כמעט, בעוד שבשכונות האחרות הדיירים נהנים מחופש מוחלט. יש כאן אפליה ברורה מול הנעשה בשאר השכונות".

עוד מוסיף עמדי כי "כבר שלוש שנים שאנחנו חוטפים כל מיני ביקורות עירייה, אם זה בנושא פרגולות או מעקות. לטעמי, מדובר בשיקולי תכנון לקויים. אנשים שרוצים לשים גדר במבוק מעבר לגובה הגדר הנמוכה שבנה הקבלן, כדי ליצור לעצמם מעט פרטיות, מקבלים התרעות מהעירייה שזה אסור. זה לא מחנה צבאי שכל הפרגולות חייבות להיות באותה צורה ובאותו צבע".

מדוברות העירייה נמסר: "החובה להנחיות מרחביות נקבעה ע"י מנהל התכנון וחלה על כלל הרשויות. ההנחיות הן בעיקרן עיצוביות ומטרתן לשמור על חזות הבניינים ועל הממשק בין הבניין למרחב הציבורי. ההנחיות חלות על כלל העיר בהתאם לתיקון 101 לחוק, בו הוגדרו עבודות הפטורות מהיתר ובהתאם לכך חייבו את הרשויות להגדיר הנחיות מרחביות עיצוביות, על מנת לשמור על האיכויות התכנוניות והעיצוביות שהושקעו בתכנון ובביצוע בפועל.

טענת התושבים בדבר אפליה אינה מבוססת ורחוקה מהמציאות. ככל שהדבר נוגע לביצוע עבודות הפטורות מהיתר (בכלל זה פרגולות והגבהת גדרות הפוגעות בחזית הראשית של הבניין). ההנחיות חלות רק על עבודות הפטורות מההיתר שבוצעו לאחר אישור ההנחיות. הן אינן חלות על עבודות שבוצעו טרם האישור וככל הנראה, מכאן נובעת תחושת התושבים על אפליה.

למרבה הצער יש תושבים שבחרו לפעול בניגוד להנחיות, ובמקרים מסוימים אף פעלו בניגוד לחוק התכנון והבנייה, למשל בעת הקמת פרגולות החורגות מקו בניין, כך שלא מדובר בהפרת ההנחיות המרחביות אלא בבנייה בניגוד לחוק התכנון והבנייה שדינן הריסה.

חשוב להדגיש שהעירייה, באמצעות מנהל ההנדסה, אוכפת את ההנחיות המרחביות בכל העיר כנדרש ממנה. יש לציין כי לעירייה מגיעות פניות תושבים מהשכונות החדשות, אשר מלינים על כך שהפרגולות והגבהת הגדרות הנעשות בניגוד להנחיות פוגעות בחזות השכונה, ומבקשים מהעירייה לאכוף את ההנחיות".