ועדת המשנה לתכנון ובניה אישרה החלטה עקרונית לפיה 30 אחוז מיחידות הדיור בכל פרויקט שייבנה בעיר יהיו בנות שלושה חדרים

(צילום: ארכיון)

האם המחסור הכרוני בדירות קטנות במודיעין עומד להגיע לסיומו בשנים הקרובות? לאחר חודשים רבים של דיונים אישרה לאחרונה ועדת המשנה לתכנון ובנייה בעיריית מודיעין החלטה עקרונית למדיניות חדשה בנושא.

המתווה החדש קובע כי מעתה יחוייבו הקבלנים שייבנו את הפרויקטים העתידיים בעיר לכלול בתכנית המתאר לפחות 30% של דירות בנות שלושה חדרים, ו-25 אחוז דירות של ארבעה חדרים. 

הנושא עלה לדיונים מאחר ובשנים האחרונות נוצר בעיר מחסור משמעותי בדירות קטנות יחסית, כאשר מרבית הדירות שנבנו בעיר היו בנות ארבעה חדרים ויותר. במהלך השנים כמעט ולא נבנו בעיר דירות בנות שלושה חדרים, מה שיצר מחסור של ממש בעיקר עבור המשפחות הקטנות וצעירי העיר. עם התפתחות העיר נבנו עוד ועוד דירות גדולות יותר, של חמישה חדרים, קוטג'ים, פנטהאוזים ודירות יוקרה.

אחד הצעדים הנוספים שעשתה העירייה כדי להגדיל את היצע הדירות הקטנות בעיר התבצע במע"ר החדש, בו חוייבו הקבלנים להגדיל את היצע הדירות בנות 2-3 חדרים מסך יחידות הדיור הכולל.